Die Bruchteilsgemeinschaft auf Vermieterseite
By (author) Raphael Nordhues
Hardback (Published)
(June 2024)
ISBN: 9783428191284
6.18 x 9.17 inches
Price: $189.00
In stock
Die Arbeit untersucht die Rechtsverhältnisse von grundstücksvermietenden Miteigentümer- und Realeigentumsgemeinschaften im Innen- und im Außenverhältnis. Es werden typische Rechtsinstitute im Rahmen der Vermietung durch die Gemeinschaften untersucht. Weiter werden die Besonderheiten der Realeigentumsgemeinschaft dargestellt (Gemeinschaft personenverschiedener Erwerber, die ein zunächst im Eigentum einer Person stehendes, einheitlich vermietetes und später realgeteiltes Grundstück erwerben).
English summary: Co-Ownership by Defined Shares on the Landlord’s Side: The thesis examines the legal relationships of co-ownership communities and real property communities that let real property. It discusses typical legal institutions in the leasing history of such properties. The author also highlights the special features of real property communities. Real property communities are defined as a community of purchasers who acquire property that was initially owned and rented out by one person, but later divided into several real properties with different owners. German description: Die Arbeit untersucht die Rechtsverhaltnisse von grundstucksvermietenden Miteigentumer- und Realeigentumsgemeinschaften im Innen- und im Aussenverhaltnis. Zunachst erfolgt eine dogmatische Einleitung zur Bruchteilsgemeinschaft. Sodann werden die Miteigentumergemeinschaft und die typischen Rechtsinstitute im Leben einer grundstucksvermietenden Mieteigentumergemeinschaft als Grundfall dargestellt. Darauf aufbauend wird die Realeigentumsgemeinschaft untersucht. Unter Realeigentumsgemeinschaft wird die Konstellation verstanden, bei der ein im Eigentum einer Person stehendes Grundstuck einheitlich vermietet, spater realgeteilt und an personenverschiedene Erwerber veraussert wird. Auch fur die Realeigentumsgemeinschaft werden die typischen Rechtsinstitute im Leben der vermietenden Gemeinschaft untersucht. Ausserdem werden Abweichungen zur Miteigentumergemeinschaft und Besonderheiten der Realeigentumsgemeinschaft dargestellt.
A. Vorbemerkung Prolog - Wahl der Formulierung - Einleitung B. Dogmatische Einleitung und Grundlagen Einleitung - 432 BGB - Unteilbarkeit der Mietforderung - 432 BGB und 741 BGB - Zusammenfassung der Ergebnisse C. Miteigentum Rechtsinstitute im Zusammenhang mit Vermietermehrheiten - Rechtshandlungen, Gestaltungsbefugnisse, etc. - Gegenstand der Bruchteilsgemeinschaft D. Realeigentumsgemeinschaft Einleitung - Begriff der Realeigentumsgemeinschaft - Arten der Realeigentumsgemeinschaft - Verwaltung und Rechtsinstitute - Zusammenfassung der Ergebnisse E. Schlusswort Literatur- und Stichwortverzeichnis, A. Vorbemerkung
Prolog – Wahl der Formulierung – Einleitung
B. Dogmatische Einleitung und Grundlagen
Einleitung – § 432 BGB – Unteilbarkeit der Mietforderung – § 432 BGB und § 741 BGB – Zusammenfassung der Ergebnisse
C. Miteigentum
Rechtsinstitute im Zusammenhang mit Vermietermehrheiten – Rechtshandlungen, Gestaltungsbefugnisse, etc. – Gegenstand der Bruchteilsgemeinschaft
D. Realeigentumsgemeinschaft
Einleitung – Begriff der »Realeigentumsgemeinschaft« – Arten der Realeigentumsgemeinschaft – Verwaltung und Rechtsinstitute – Zusammenfassung der Ergebnisse
E. Schlusswort
Literatur- und Stichwortverzeichnis
The author studied law at Albert-Ludwigs-University in Freiburg im Breisgau, Germany, and completed his legal clerkship in Frankfurt am Main. Since 2018, the author has been working as a lawyer for a law firm in Frankfurt am Main specialising in real estate law. The autohr’s work as a lawyer includes dealing with constellations addressed in this book, in particular those of the real property community (Realeigentumsgemeinschaft).
- By (author) Raphael Nordhues
Other Titles in this Series
Zuwendungsrisiko und Restitutionsinteresse.
Struktur und Rückabwicklung von Zuwendungen, dargestellt am Beispiel von Synallagma und Leistungskondiktion.
Volume 217
Minderjährigenschutz in sozialen Netzwerken
Unter besonderer Berücksichtigung von Bildveröffentlichungen
Volume 575
Die Haftung des Erbschaftserwerbers im Außenverhältnis.
Eine Überprüfung der Regelungen unter Berücksichtigung des Kaufrechts.
Volume 546
Der Anspruchsausschluss nach § 361 Abs. 1 BGB im Lichte des unionsrechtlichen Verbots des Rechtsmissbrauchs.
Zugleich eine Analyse von § 241a BGB.
Volume 522
Restschuldbefreiung de lege lata et ferenda.
Zeitgeschichtliche Bedeutung, europäische Implikationen, verfassungsrechtlicher Rahmen. Eine Untersuchung anlässlich des Richtlinienvorschlags COM(2016) 723 final.
Volume 498
“Vertrags- und Gesetzesprivilegien” mit Wirkung für Erfüllungsgehilfen.
Zur Problematik von Haftungsbeschränkungen und Verjährungsbestimmungen mit Wirkung für Dritte.
Volume 81
Vertragsschluss und Vertragsbindung bei Verbraucherverträgen.
Zugleich eine Untersuchung der Schutzmechanismen bei Internetgeschäften anhand von § 312j Abs. 2 bis 4 BGB.
Volume 459
Die Kommanditgesellschaft auf Aktien zwischen Personengesellschaftsrecht und Aktienrecht.
Volume 330
Das fakultative Geschäftsführungs- und Vertretungsorgan des Vereins
Rechtsgrundlage, Voraussetzungen, Rechte und Pflichten, Haftung und Verhältnis zum Vorstand
Volume 587
Das Zurückweisungsrecht und die Mängeleinrede.
Die Verteidigungsrechte des Käufers vor und nach der Annahme einer mangelhaften Kaufsache.
Volume 558
Eheliche Vermögensausgestaltung im Korsett des Grundgesetzes.
Zu den zivilrechtlichen Grenzen des Verzichts auf das Pflichtteilsrecht und des Ausschlusses des Zugewinnausgleichs.
Volume 460
Similar Books
East Meets West: Justice, Law, and Politics
The 13th Kobe Lecture and the 2nd IVR Japan International Conference, Chiba, September 2023
False Friends in Comparative Law
Advantages and Risks of Legal Transplants in Civil Law – the Polish-German Perspective
Law, Economics, and Inequalities in the Welfare State
Proceedings of the Special Workshops held at the 31st World Congress of the International Association for Philosophy of Law and Social Philosophy in Seoul, Republic of Korea, 2024
Legal Pluralism and the Tajik Experience of Xinjiang
Between Custom and the Chinese State: An Ethnographic Perspective
Liturgia semper reformanda
Adaptations and accommodations in the liturgy in light of canon 838 of the Code of Canon Law
The EPPO/OLAF Compendium of National Procedures: Estonia
Desktop codes on the procedural law of the Member States with annotations by national experts
The EPPO/OLAF Compendium of National Procedures: Greece
Desktop codes on the procedural law of the Member States with annotations by national experts
The EPPO/OLAF Compendium of National Procedures: Italy
Desktop codes on the procedural law of the Member States with annotations by national experts
The Right to Regulate of Developing Countries in International Investment Law
A Contextual Approach to International Investment Agreements
Volume 11
(Bloß) symbolische Rechtsetzung
Eine interdisziplinäre Untersuchung der deutschen Glücksspielregulierung auf ihre funktionelle und symbolische Wirkung
Active Space Debris Removal
Rechte und Pflichten der Staaten im Kontext der aktiven Weltraumabfallbeseitigung
Volume 268
Annäherungen an das japanische Recht
Festschrift für Heinrich Menkhaus zum 70. Geburtstag
Volume 245
Artikel 102 AEUV und Nachhaltigkeit
Eine juristisch-ökonomische Analyse der Berücksichtigungsfähigkeit von Nachhaltigkeitsbelangen im Rahmen der Missbrauchsaufsicht
Ausforschung und Rechtsdurchsetzung im Unionsprivatrecht
Herleitung und Ausgestaltung eines allgemeinen unionsrechtlichen Informationsrechts
Credit Default Swap-Aktivismus
Eine ökonomische Analyse und rechtliche Bewertung der Einflussnahme von Credit Default Swap-Investoren auf Unternehmen
Das rechtliche Erbe Österreichs im polnischen Verwaltungsverfahren
Zum 100-jährigen Jubiläum des Allgemeinen Verwaltungsverfahrensgesetzes (AVG 1925–2025)
Das Rheinische Recht
Neue Perspektiven auf die Geschichte des französischen Rechts an Rhein und Mosel, ca. 1750 bis 1900
Das Rückschrittsverbot als Instrument Europäischen Werteschutzes
Schutz unionaler Werte im Spannungsfeld nationalstaatlichen Pluralismus
Das Spannungsverhältnis von Freiwilligkeit und Zwang
Eine grenzüberschreitende Untersuchung obligatorischer Schiedsverfahren
Volume 248
Der Einsatz Künstlicher Intelligenz beim Erlass polizeilicher Platzverweisungen
Zulässigkeit eines Ermessensverwaltungsaktes durch Künstliche Intelligenz im Lichte des allgemeinen Verwaltungsrechts und des Grundgesetzes am Beispiel der polizeilichen Platzverweisung
Volume 37
Der gewöhnliche Aufenthalt des Erblassers
Grundlagen und Grenzen der Aufenthaltsanknüpfung in der Europäischen Erbrechtsverordnung
Volume 249
Der politische Streik im deutschen Arbeitskampfrecht
Dogmatische Entwicklungslinien von 1869 bis in die 1980er Jahre
Volume 393
Der Schutz vor intersektioneller Diskriminierung im Arbeitsrecht
Eine rechtsvergleichende Untersuchung des US-amerikanischen und des europäischen Antidiskriminierungsrechts