Die Gemeinschaft von Vorkaufsberechtigten
Informationsbeschaffung und Koordination
By (author) Christian Alexander Frenkler
Paperback (Published)
(September 2026)
ISBN: 9783428198375
6.18 x 9.17 inches
Price: $131.00
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Wenn mehrere Personen ein Vorkaufsrecht gemeinschaftlich innehaben, stellen sich Koordinationsfragen bei der gemeinschaftlichen Ausübung, § 472 BGB. Mittels Auskunftsansprüchen gegen den Vorkaufsverpflichteten können die Vorkaufsberechtigten zunächst Risiken einer unkoordinierten Ausübung eingrenzen. Eine weitergehende – nicht erzwingbare – Koordination schafft Rechtssicherheit für die Ausübung, mit der die Vorkaufsberechtigten je nach Art des Vorkaufsrechts unterschiedliche Ziele verfolgen.
»The Community of Holders of a Right of Pre-emption. Information Gathering and Coordination«: When several persons jointly hold a right of pre-emption, coordination issues arise in its joint exercise under Section 472 BGB. Claims for information against the party bound by the right can reduce the risks of uncoordinated exercise. Further coordination, though not enforceable, creates legal certainty and allows the holders to pursue different objectives depending on the type of right of pre-emption involved and their respective interests in the contemplated transaction.
Einführung
1. Ungewissheiten bei der gemeinschaftlichen Ausübung von Vorkaufsrechten
Das Regelungskonzept von § 472 BGB — Anforderungen an die Ausübungserklärungen — Mitteilung des Vorkaufsfalls und Ausübungsfrist — Konstellationen mit mehreren Vorkaufsberechtigten
2. Verhältnis der Berechtigten zum Verpflichteten
Keine Obliegenheiten des Vorkaufsverpflichteten — Gesetzlicher Anknüpfungspunkt für Auskunftsansprüche — Konkretisierung von Nebenpflichten — Die Existenz der Mitberechtigten — Die Identität der Mitberechtigten — Das Ausübungsverhalten der Mitberechtigten
3. Das Rechtsverhältnis der Vorkaufsberechtigten untereinander
Koordination jenseits vertraglicher Ausübungsvereinbarungen — Rechtsgeschäftliche Koordinationsvereinbarungen
4. Prozessuale Geltendmachung von Koordinationsansprüchen im einstweiligen Rechtsschutz
Ansprüche aus der Ausübungsvereinbarung — Auskunftsansprüche
5. Schlussbetrachtung
Thesenartige Zusammenfassung
- By (author) Christian Alexander Frenkler
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