Wohnraum denen, die drin wohnen?
Rechtliche Ansätze zur Schaffung und Erhaltung von Wohnraum-Commons
By (author) Noah Thomas Neitzel
Paperback (Published)
(March 2025)
ISBN: 9783428192113
6.18 x 9.17 inches
Price: $145.00
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Wohnraum-Commons entziehen Wohnraum dem Markt, sodass er nicht mehr profitorientiert verwertet werden darf. Dabei gelangt der Wohnraum in die Selbstverwaltung durch die jeweilige Bewohnerschaft. Das Werk analysiert vergleichend rechtliche Ansatze zur Organisation von Wohnraum-Commons: Wohnungsgenossenschaften, Mietshauser-Syndikat und Community Land Trust. Auf Grundlage dieser Untersuchung wirft der Autor Reformvorschlage zur Schaffung einer Genossenschaft mit gebundenem Vermogen auf.
English summary: Housing For and by People: Legal Strategies for Creating and Sustaining Housing Commons: Housing commons ensure that homes can no longer be used as absentee-owned assets. Instead, housing commons are self-managed by residents. This book analyzes and compares legal approaches for organizing housing commons: Cooperatives, the German Mietshausersyndikat and community land trusts. Based on this analysis, the author proposes new laws for creating steward-owned housing cooperatives. German description: Auf aktivistischen Transparenten finden sich zwei wiederkehrende Forderungen: Wohnraum denen, die drin wohnen! und Keine Rendite mit der Miete! Diese Appelle treffen den Kern des Konzeptes, das in diesem Werk untersucht wird: Wohnraum-Commons entziehen Wohnraum – und insbesondere den zugehorigen Boden – dem Markt, sodass er nicht mehr profitorientiert verwertet werden darf. Dabei gelangt der Wohnraum in die Selbstverwaltung durch die jeweilige Bewohnerschaft. Wohnraum-Commons verknupfen also das soziale Ziel, bezahlbaren Wohnraum zu schaffen, mit dem liberal-emanzipatorischen Ziel, Menschen Gestaltungsmacht uber ihre privateste Umgebung zu verschaffen. Die Arbeit analysiert vergleichend gesellschaftsrechtliche Ansatze zur Organisation von Wohnraum-Commons: Wohnungsgenossenschaften, Mietshauser Syndikat und Community Land Trust. Auf Grundlage dieser Untersuchung wirft der Autor Reformvorschlage zur Schaffung einer Genossenschaft mit gebundenem Vermogen auf.
A. Einleitung
Was sind Wohnraum-Commons? – Forschungsziel – Methodik – Grenzen
B. Gang der Untersuchung
C. Gegenstand und Grundlagen der Untersuchung
Commons – Schaffung und Erhaltung – Eignung – Wohnungsgenossenschaft – Mietshäuser Syndikat – Community Land Trust
D. Untersuchung de lege lata
Wohnungsgenossenschaft – Mietshäuser Syndikat – Community Land Trust – Fazit zur Untersuchung de lege lata
E. Untersuchung de lege ferenda
Zielsetzung und Umfang des Vorschlags – Die Reformbewegung zur GmbH-gebV – Vorschlag zur eG-gebV
F. Fazit
Thesen – Forschungsbedarf – Ausblick
Anhänge 1 bis 3
Teilnehmerliste Experteninterviews – Leitfaden 1 Experteninterviews – Leitfaden 2 Experteninterviews
Noah Neitzel is a lawyer and academic. After studying in Hamburg and Paris, he completed his legal clerkship in Lüneburg, Speyer and Prague. As a doctoral candidate at the Free University of Berlin, he spent a year as a research fellow at Stanford Law School. After completing his thesis, he returned to Stanford to research a new legal form for steward-owned companies. He now conducts research and provides consulting services on corporate law and ESG compliance in Berlin.
- By (author) Noah Thomas Neitzel
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