Sicherungsinstrumente beim Grundstuckserwerb
Eine rechtsvergleichende Betrachtung der Rechte an Grundstucken, der Grundstucksregister und des Grunderwerbsverfahrens in Deutschland und den Vereinigten Staaten von Amerika
by Andre-Pierre Resch
English summary: Whereas the German legal system requires the involvement of a notary for real estate conveyancing, American practice relies on the so-called title insurance. This study provides a functional comparison of both types of proceedings, concluding with an evaluation of their respective security levels. German description: Welche Instrumente stellen die deutsche und US-amerikanische Rechtsordnung und Praxis zur reibungslosen Ubertragung von Grundeigentum zur Verfugung? Ausgehend von den rechtlichen und rechtstatsachlichen Rahmenbedingungen stellt Andre-Pierre Resch in einem Systemvergleich die in Deutschland und den Vereinigten Staaten von Amerika zur Verfugung stehenden Sicherungsinstrumente funktional gegenuber und ermittelt das jeweils mogliche bzw. in der Praxis vorzufindende Sicherungsniveau. Der Autor vermittelt die vielschichtigen Zusammenhange der historisch gewachsenen Systeme und kommt zu dem Ergebnis, dass das deutsche, durch formalisiertes Grundbuchverfahren und Mitwirkung eines Notars gepragte System gegenuber dem auf die privatrechtliche “title insurance” zuruckgreifenden US-amerikanischen Recht eine hohe Sicherheit gewahrt und sich daher im Wettbewerb der Rechtsordnungen mehr als behaupten kann.
- By (author) Andre-Pierre Resch
Other Titles in this Series
Der Gerichtsstand der Streitgenossenschaft im europaischen Zivilprozessrecht
Allgemeine Lehren, Anwendung im Patent- und Kartelldeliktsrecht
Volume 320
Das Widerrufsrecht bei Kaufvertragen im Spannungsverhaltnis von Opportunismus und Effektivitat
Die Ruckabwicklung nach Widerruf unter besonderer Berucksichtigung der Verhaltensokonomik
Volume 354
Forum Shopping in der Insolvenz
Missbrauchliche Dimension der Wahrnehmung unionsrechtlicher Gestaltungsmoglichkeiten
Volume 259
Internationale Handelsschiedsgerichtsbarkeit in Japan
Zustand und Perspektiven nach der Reform von 2004
Volume 213
Parteiautonomie und UN-Kaufrecht
Zugleich ein Beitrag zum Anwendungsbereich des Wiener Kaufrechtsubereinkommens der Vereinten Nationen vom 11. April 1980
Volume 119
Japanische, deutsche und schweizerische Irrtumsregelungen
Ein rechtsvergleichender Beitrag zum Verhältnis von verbraucherschützenden Vertragslösungsrechten und allgemeinem Vertragsrecht
Volume 176
Kollisionsrechtliche Absicherung der Unternehmenshaftung in Lieferketten
Zugleich ein Beitrag zur Dogmatik der Eingriffsnormen
Das turkische Schiedsrecht und die Rolle der turkischen Gerichte in der internen und internationalen Schiedsgerichtsbarkeit
Mit vergleichenden Erorterungen zum deutschen und schweizerischen Recht
Volume 495
Flucht und Migration im Internationalen Familienrecht
Was kann und muss das IPR im Spannungsfeld zwischen Integration und kultureller Identitat leisten?
Volume 455
Gesellschafter- und Geschaftsleiterhaftung im internationalen Zivilverfahrensrecht
Zur internationalen Zustandigkeit nach Brussel Ia-VO und EuInsVO
Volume 419
Die situative Anwendung von Art. 17 Brüssel Ia-VO und Art. 6 Rom I-VO
Eine Untersuchung des kollisions- und zuständigkeitsrechtlichen Verbraucherschutzes unter Berücksichtigung US-amerikanischer Grundsätze
Volume 447
Internationales Enteignungsrecht
Kollisionsrechtliche Grundlagen und Investitionsschutzfragen
Volume 331
Der Schutz der Privatsphare gegenuber Medien in Deutschland und Japan
Eine rechtsvergleichende Untersuchung der zivilrechtlichen Schutzinstrumente
Volume 283
Das Kapitalgesellschaftsrecht der VR China
Analyse der Rahmenbedingungen fur auslandische Investoren
Volume 217
Marken-, Patent- und Urheberrechtsverletzungen im europaischen Internationalen Zivilprozessrecht
Volume 149
Motivirrtum bei Schenkung und letztwilliger Verfugung
Eine kritische, historisch-vergleichende Untersuchung des deutschen, franzosischen und osterreichischen Rechts
Volume 504
Die Vermessung des Mietrechts
Uber die Methode quantitativer Rechtsvergleichung am Beispiel des Wohnraummietrechts in Deutschland, England und Frankreich
Volume 468
Die Separierung von Unternehmensteilen in insolvenzrechtlichen Sanierungsverfahren
Ein deutsch-spanischer Rechtsvergleich
Volume 428
Erwerb mit Mitteln der Erbschaft
Die rechtsgeschaftliche dingliche Surrogation gemass 2019 I, 2111 I 1 BGB vor dem Hintergrund des 'tracing' im englischen Recht
Volume 369
Transatlantic Whistleblowing
Rechtliche Entwicklung, Funktionsweise und Status quo des Whistleblowings in den USA und seine Bedeutung fur Deutschland
Volume 404
Formwechsel im Binnenmarkt
Die grenzuberschreitende Umwandlung von Gesellschaften in Europa
Volume 347
Parallelverfahren und Justizgewahrung
Zur Verfahrenskoordination nach europaischem und deutschem Zivilprozessrecht am Beispiel taktischer 'Torpedoklagen'
Volume 256
Internationale Expertenhaftung
Die Dritthaftung von Experten im Internationalen Privat- und Zivilverfahrensrecht
Volume 199
Similar Books
East Meets West: Justice, Law, and Politics
The 13th Kobe Lecture and the 2nd IVR Japan International Conference, Chiba, September 2023
False Friends in Comparative Law
Advantages and Risks of Legal Transplants in Civil Law – the Polish-German Perspective
Law, Economics, and Inequalities in the Welfare State
Proceedings of the Special Workshops held at the 31st World Congress of the International Association for Philosophy of Law and Social Philosophy in Seoul, Republic of Korea, 2024
Legal Pluralism and the Tajik Experience of Xinjiang
Between Custom and the Chinese State: An Ethnographic Perspective
Liturgia semper reformanda
Adaptations and accommodations in the liturgy in light of canon 838 of the Code of Canon Law
The EPPO/OLAF Compendium of National Procedures: Estonia
Desktop codes on the procedural law of the Member States with annotations by national experts
The EPPO/OLAF Compendium of National Procedures: Greece
Desktop codes on the procedural law of the Member States with annotations by national experts
The EPPO/OLAF Compendium of National Procedures: Italy
Desktop codes on the procedural law of the Member States with annotations by national experts
The Right to Regulate of Developing Countries in International Investment Law
A Contextual Approach to International Investment Agreements
Volume 11
(Bloß) symbolische Rechtsetzung
Eine interdisziplinäre Untersuchung der deutschen Glücksspielregulierung auf ihre funktionelle und symbolische Wirkung
Abwendung sozialrechtlicher Vermögenssanktionen als Abrechnungsbetrug?
Zur Übertragbarkeit der Ausklammerung geldwerter staatlicher Sanktionen aus dem Vermögensbegriff auf den Vergütungsausschluss in der vertragsärztlichen Versorgung
Active Space Debris Removal
Rechte und Pflichten der Staaten im Kontext der aktiven Weltraumabfallbeseitigung
Volume 268
Annäherungen an das japanische Recht
Festschrift für Heinrich Menkhaus zum 70. Geburtstag
Volume 245
Artikel 102 AEUV und Nachhaltigkeit
Eine juristisch-ökonomische Analyse der Berücksichtigungsfähigkeit von Nachhaltigkeitsbelangen im Rahmen der Missbrauchsaufsicht
Ausforschung und Rechtsdurchsetzung im Unionsprivatrecht
Herleitung und Ausgestaltung eines allgemeinen unionsrechtlichen Informationsrechts
Britische Verfassungsgerichtsbarkeit
Modellbegründung aus Anlass der graduellen Selbstermächtigung während der Brexit-Krise
Credit Default Swap-Aktivismus
Eine ökonomische Analyse und rechtliche Bewertung der Einflussnahme von Credit Default Swap-Investoren auf Unternehmen
Das grundrechtliche Vorrangprinzip
Der Freiheitsschutz des Grundgesetzes im europäischen Grundrechtsverbund
Das rechtliche Erbe Österreichs im polnischen Verwaltungsverfahren
Zum 100-jährigen Jubiläum des Allgemeinen Verwaltungsverfahrensgesetzes (AVG 1925–2025)
Das rechtsgeschäftliche Surrogat im Rechtsvergleich
Eine Untersuchung zum Herausgabeanspruch nach deutschem und englischem Recht unter besonderer Berücksichtigung des Tracing
Das Rheinische Recht
Neue Perspektiven auf die Geschichte des französischen Rechts an Rhein und Mosel, ca. 1750 bis 1900
Das Rückschrittsverbot als Instrument Europäischen Werteschutzes
Schutz unionaler Werte im Spannungsfeld nationalstaatlichen Pluralismus
Das Spannungsverhältnis von Freiwilligkeit und Zwang
Eine grenzüberschreitende Untersuchung obligatorischer Schiedsverfahren
Volume 248