Haftung finanzierender Kreditinstitute für fehlgeschlagene Immobilienkapitalanlagen (Erwerber- und Fondsmodelle).
By (author) Endrik Kramski
Paperback (Published)
(November 2012)
ISBN: 9783428138791
6.18 x 9.17 inches
Price: $240.00
Out of stock
Die Haftung finanzierender Banken für fehlgeschlagene Immobilienkapitalanlagen – besser bekannt unter dem Stichwort »Schrottimmobilien« – hat seit Beginn der 2000er-Jahre eine beispiellose Klagewelle von Anlegern ausgelöst. In seiner der Georg-August-Universität Göttingen vorgelegten Dissertationsschrift ordnet und bewertet Endrik Kramski die umfangreiche Rechtsprechung und Literatur. Die Arbeit dient gleichermaßen als Nachschlagewerk und Anstoßgeber für neue Lösungsansätze.
Die Haftung finanzierender Banken für fehlgeschlagene Immobilienkapitalanlagen – besser bekannt unter dem Stichwort »Schrottimmobilien« – hat seit Beginn der 2000er-Jahre eine beispiellose Klagewelle von Anlegern ausgelöst. Häufig scheitern die Modelle an Vermietungsproblemen oder mangelnder Bonität der Anleger, welche dann versuchen, die finanzierende Bank bei der Rückabwicklung in Anspruch zu nehmen. Dabei kommt es vor allem darauf an, inwieweit der Bank das Verhalten anderer Beteiligter (z.B. Vermittler) zuzurechnen ist. Die Vorgaben des Verbraucherschutzes sind zu beachten, ohne das Anlagerisiko vorschnell auf die Bank zu verlagern. In der vorliegenden Publikation ordnet und bewertet Endrik Kramski die umfangreiche Rechtsprechung und Literatur. Die Untersuchung dient gleichermaßen als Nachschlagewerk und Anstoßgeber für neue Lösungsansätze.
1. Teil: Einleitung
2. Teil: Rechte des Anlegers nach dem Verbraucherkreditrecht
Anwendbarkeit des Verbraucherkreditrechts – Schriftform und Pflichtangaben (§ 4 VerbrKrG bzw. § 492 BGB) – Widerrufsrecht (§ 7 Abs. 1 VerbrKrG bzw. § 495 Abs. 1 BGB) – Verbundenes Geschäft
3. Teil: Bereicherungsrechtliche Rückabwicklung
Nichtigkeit wegen Verstoßes gegen § 138 Abs. 1 BGB – Nichtigkeit nach wirksamer Anfechtung (§§ 142 Abs. 1, 123 BGB) – Nichtigkeit wegen fehlender Schriftform des Darlehensvertrags oder fehlender Pflichtangaben – Nichtigkeit wegen Verstoßes von Geschäftsbesorgungsvertrag und Vollmacht gegen das Rechtsberatungsgesetz – Rückabwicklung eines nichtigen Darlehensvertrags
4. Teil: Schadensersatzansprüche wegen der Verletzung von Aufklärungspflichten
Beratungs- oder Auskunftsvertrag – Darlehensbezogene Aufklärungspflichten – Verwendungsbezogene Aufklärungspflichten – Vertretenmüssen – Schaden und haftungsausfüllende Kausalität – Vorteilsausgleichung (insbesondere Anrechnung von Steuervorteilen) – Mitverschulden – Zusammenfassung
5. Teil: Zurechnung von Vermittlerangaben
Unterscheidung zwischen unterlassenen Angaben und positiven Falschangaben – Zurechnung von Falschangaben eines Erfüllungsgehilfen (§ 278 BGB) – Zurechnung einer arglistigen Täuschung – Zusammenfassung
6. Teil: Haustürwiderruf des Darlehensvertrags
Widerruflichkeit eines in einer Haustürsituation geschlossenen Darlehensvertrags – Haustürsituation und Zurechnung – Widerrufsbelehrung – Widerrufsfrist – Verwirkung – Rechtsfolgen des Haustürwiderrufs – Staatshaftung – Widerruf der Sicherungsabrede
7. Teil: Vollstreckung aus einer notariellen Urkunde
8. Teil: Verjährung und Verwirkung
Literatur- und Stichwortverzeichnis
- By (author) Endrik Kramski
»Insgesamt ein in Inhalt und Umfang beeindruckendes Werk.« Dr. Bernd Müller-Christmann, in: Fachbuchjournal, 5/2013
—
Other Titles in this Series
Das Rechtsprinzip des Verwässerungsschutzes.
Eine rechtsökonomische Analyse der Verwässerungsschutzklauseln von Wandelschuldverschreibungen.
Volume 95
Positive Treubindung auf Verfassungsebene.
Eine formübergreifende Untersuchung zu Zustimmungspflichten zur Änderung von Gesellschaftsverträgen.
Volume 48
Der Prüfungsausschuss des Aufsichtsrats einer Aktiengesellschaft nach dem BilMoG.
Eine Darstellung der Aufgaben des Ausschusses unter besonderer Berücksichtigung der Innenhaftung seiner Mitglieder.
Volume 33
Eigene Anteile bei Formwechsel
Eine Untersuchung von eigenen Anteilen bei Kapitalgesellschaften unter Einschluss der Einheits-GmbH & Co. KG
Volume 244
Das Schadensrecht der Geschäftsleiterhaftung.
Schadensbegriff – Verbandsgeldbußenregress – Reputationsschaden – Vorteilsausgleichung.
Volume 193
Product Governance.
Das Produktfreigabeverfahren für die Konzeption von Finanzinstrumenten.
Volume 155
Leistungsstörungen beim Einbringen von Sacheinlagen in Gesellschaften mit beschränkter Haftung.
Volume 69
Darlehensveräußerungen durch Banken.
Ein Beitrag zum Schuldner-, Daten- und Funktionsschutz.
Volume 59
Kapitalmarktaufsicht.
Wandel und Neubestimmung der nationalen und europäischen Kapitalmarktaufsicht anhand des Beispiels der Aufsicht über die Börsen und den Börsenhandel.
Volume 5
Verträge unter Aktionären.
Eine rechtstatsächliche, rechtsökonomische und rechtsdogmatische Untersuchung von Abstimmungsvereinbarungen in börsennotierten Gesellschaften.
Volume 172
Die (Außen-)Haftung des Abschlussprüfers
Abschlussprüferhaftung und Effektuierung des Gesellschaftsregresses: Die organisationsverfassungsrechtliche Stellung des Abschlussprüfers und ihre Konsequenzen
Volume 308
Corporate Social Responsibility.
Die nichtfinanzielle Erklärung nach §§ 289b ff. HGB und ihre Auswirkungen auf die Aktiengesellschaft.
Volume 184
Vorbeugender und vorläufiger Rechtsschutz im Rahmen des genehmigten Kapitals bei der Aktiengesellschaft.
Eine Untersuchung unter Einbeziehung der Grundlagen und der Reichweite einer individuellen Abwehrklage des Aktionärs beim genehmigten Kapital.
Volume 144
Market Making und Betreuung im Börsenaktienhandel.
Eine Untersuchung am Beispiel der Designated Sponsors des "Xetra"-Systems.
Volume 49
Die Organisationsstruktur der Börse.
Von der öffentlich-rechtlichen zu einer privatrechtlichen Börsenverfassung.
Volume 35
Der “shift of duties” bei wahrscheinlicher Insolvenz
Die Ausrichtung der Geschäftsleiterpflichten in GmbH und Aktiengesellschaft nach Inkrafttreten des StaRUG
Volume 255
Similar Books
‘For You I Study, For You I Work, For You I Live, For You I Am Ready To Even Give My Life’
Essays in Honour of Francis (Frank) J Moloney, SDB
Liturgia semper reformanda
Adaptations and accommodations in the liturgy in light of canon 838 of the Code of Canon Law
Volume 6
The Therapeutae as the Best Paradigm for the Contemplative Life
A Contextual Reading of Philo of Alexandria's De Vita Contemplativa
Katechetischer Text, oder Unterricht vom christlichen Lehrbegrif für Unstudirte
2 Auflagen: 1765–1772. Bibliothek der Neologie. Kritische Ausgabe in zehn Bänden. Band X
Misericorde et soin des blessures en pastorale au Congo-Brazzaville
Essai dune theologie du Ko-Ngo et de lanastomose
Vertheidigter Glaube der Christen
2 Auflagen: 1748/51-1773. Bibliothek der Neologie. Kritische Ausgabe in zehn Bänden. Band VII
Wie JHWH spricht
Die temporelle Steuerung von Verbalaussagen in den Reden nach den Gottesspruchformeln
