Die Regulierung des Homesharing.
Eine rechtsvergleichende und rechtsökonomische Untersuchung des Geschäftsmodells der Kurzzeitvermietung privaten Wohnraums über Online-Plattformen.
By (author) Thomas Zott
Hardback (Published)
(July 2020)
ISBN: 9783428180226
6.18 x 9.17 inches
Price: $174.00
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Die Praxis der Kurzzeitvermietung privaten Wohnraums über Online-Plattformen wie Airbnb wird im Englischen als ›Homesharing‹ bezeichnet und gehört zur Wirtschaftsform der ›Sharing Economy‹. Der regulatorische Fokus liegt hierbei auf der Wohnraumerhaltung. Die Untersuchung beleuchtet den Geschäftsbereich des ›Homesharing‹ aus einem rechtsvergleichenden und rechtsökonomischen Blickwinkel und legt auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse einen Gesetzgebungsvorschlag für die Zukunft vor.
Die Praxis der Kurzzeitvermietung privaten Wohnraums uber Online-Plattformen wie Airbnb wird im Englischen als Homesharing bezeichnet und gehort zur Wirtschaftsform der Sharing Economy. Dem sinnvollen Anliegen der Sharing Economy, Ressourcen optimal zu nutzen, steht im Bereich der Kurzzeitvermietung die Sorge der drohenden Wohnraumverknappung gegenuber, wenn bislang dauerhaft vermietete Wohnungen vom Wohnungsmarkt genommen und ausschliealich zur Kurzzeitvermietung angeboten werden. Diese Problemstellung nimmt die Untersuchung zum Anlass, den Geschaftsbereich des Homesharing aus einer offentlich-rechtlichen Perspektive zu analysieren und der Frage nach Regulierungsstrategien und Regulierungsmoglichkeiten nachzugehen. Die Untersuchung beleuchtet den Geschaftsbereich des Homesharing aus einem rechtsvergleichenden und rechtsokonomischen Blickwinkel und legt auf Grundlage der gewonnenen Erkenntnisse einen Gesetzgebungsvorschlag fur die Zukunft vor.
Einführung
1. Grundlagen: Begriffsbestimmung und tatsächliche Ausgangslage
2. Öffentlich-rechtliche Anforderungen für Kurzzeitvermietungen in Deutschland und den USA
Rechtsvergleichende Betrachtung einfach-rechtlicher Beschränkungen der Kurzzeitvermietung – Rechtsvergleichende Betrachtung der Diskussion um die Verfassungs- und Europarechtskonformität der Beschränkungen der Kurzzeitvermietung – Ökonomisch dominierte Diskussion um die Angemessenheit des Rechtsrahmens für Kurzzeitvermietungen in den USA – Möglichkeiten und Grenzen der Anwendung ökonomischer Methoden für die Rechtsetzungspraxis in Deutschland
3. Rechtsvergleichende Betrachtung der Rechtsdurchsetzung im Bereich der kurzzeitigen Wohnraumvermietung
Rechtsdurchsetzung gegenüber dem einzelnen Wohnungsinhaber – Inanspruchnahme der Plattformbetreiber im Rahmen der Rechtsdurchsetzung
Schlussbetrachtung: Resümee – Zusammenfassung in Thesen
Literatur- und Stichwortverzeichnis
Thomas Zott studied law at the University of Augsburg. In 2010/11, the German Academic Exchange Service (DAAD) sponsored his LL.M. studies at the George Washington University Law School. After taking the Legal State Examination in 2013, he clerked at the Higher Regional Court in Munich with stages in Augsburg, Munich and New York City. From 2016 to 2019 he worked as a research assistant at the University of Augsburg. During this time, he wrote his dissertation thesis which was sponsored by the Hanns Seidel Foundation. He has been working as a lawyer/legal counsel in Munich since October 2019.
- By (author) Thomas Zott
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