Das Grundbuch im Europa des 21. Jahrhunderts.

Die Rechtsvergleichung der europäischen Grundbuchsysteme kann einen Anstoß zur Reform nationaler Regelungen geben und in weiterer Perspektive die Ausarbeitung universeller Qualitätsstandards für Immobilienregister in Europa ermöglichen. Welche Schwierigkeiten ein solches Unterfangen bereitet und zugleich welche Bedeutung ihm beizumessen ist, verdeutlichen die in diesem Buch veröffentlichten Forschungsergebnisse. Der Sammelband beinhaltet 27 Aufsätze, die von insgesamt 28 Wissenschaftlern aus 17 Ländern verfasst wurden.

»The Land Register in Europe in the 21st Century«



Land registers have long contributed to the security of conveyancing and are an indispensable element both of today’s economic life and of real estate transactions in Europe. Their vital role depends on the concurrence of various aspects of substantive and constitutional law, which show great diversity across various legal systems. These differences have become a growing challenge for an increasingly integrating and jointly developing Europe. The comparative studies of European land register systems may stimulate national reforms and, perhaps, help to develop universal quality standards for land registers in Europe. The importance and the difficulty of this task is evident from the research presented in this publication which consists of 27 papers prepared by 28 researchers from Austria, Belgium, Bosnia and Herzegovina, Croatia, Cyprus, the Czech Republic, England, France, Germany, Greece, Ireland, Italy, Poland, Romania, Scotland, Spain, and Switzerland.

Teil I: Das Grundbuch als Bestandteil der Rechtsordnung

Arkadiusz Wudarski
Das Grundbuch in der Registerwelt. Eine rechtsvergleichende Untersuchung zum deutschen und polnischen Grundbuch im europäischen Kontext

Peter Mankowski
Das Grundbuch im Internationalen Privat- und Verfahrensrecht

Stefan Hügel
Das Zusammenspiel von deutschem Grundbuch- und Sachenrecht unter besonderer Berücksichtigung der Tätigkeit des Notars zur Gewährleistung der Grundbuchfunktionen

Simon A. A. Cooper
Removing Title Blemishes as a Function of Registration

Peter Bydlinski
Der Grundstückserwerb in Österreich. Formfreier Kaufvertrag, aber strenge Verbücherungsvorgaben

Teil II: Die Gestaltung des Grundbuchinhalts

Artur Barański und Arkadiusz Wudarski
Das Grundbuch als Instrument zur Verdinglichung der Schuldrechte? Eine rechtsvergleichende Analyse am Beispiel des Mietrechts

Aleksandra Busłowicz und Philipp Busłowicz
Das Anwartschaftsrecht im Immobilienverkehr im Hinblick auf den Eintragungsgrundsatz in Deutschland und Polen

Mark Jordan
Limits to the Grundbuch Model for the English Register: The Role of Possession

Tatjana Josipović
Die rechtsbildende Funktion des kroatischen Grundbuchs

Riccardo Omodei Salè
Die Eintragung des Vorvertrags in das italienische Immobilienregister

Teil III: Der Öffentliche Glaube des Grundbuchs

Romana Cierpiał-Magnor und Arkadiusz Wudarski
Der öffentliche Glaube als Bestandteil des österreichischen Grundbuchsystems. Eine Funktionsanalyse mit rechtsvergleichenden Anmerkungen

Eva Dobrovolna und Artur Barański
Ausgewählte Fragen des liegenschaftsrechtlichen Vertrauensschutzes unter Berücksichtigung des neukodifizierten tschechischen Privatrechts

Javier Gómez Gálligo
The Protective Function of the Spanish Land Registry System on Property and Mortgages

Emma Lees
The Public Face of the Register: Confidence in the Land Registration Act 2002

Kenneth G. C. Reid
Allocating Protections on the Land Register: A Case Study from Scotland

Vincent Sagaert
Negative and Positive Land Registers: Public Faith in Registration from a Belgian Perspective

Teil IV: Das Grundbuchsystem im Wandel

Eugen Chelaru
The Evolution of Romanian Land Registration Regulations

Gerald Kohl
Das österreichische Grundbuch – Grundlagen, Probleme, Perspektiven

Werner Ogris, Arkadiusz Wudarski und Artur Barański
Zur Entwicklung des Grundbuchs in Europa mit Schwerpunkten Österreich und Deutschland

Meliha Povlakić
Die Bedeutung des Grundbuchs im Transformationsprozess in Bosnien und Herzegowina

Tatiana-Eleni Synodinou
Land Registration in Cyprus: Its History, Distinctive Features, and Challenges for the Future

Arkadiusz Wudarski
Die Effektivität der polnischen Grundbuchführung im Wandel

Teil V: Die Herausforderungen an das moderne Grundbuch

Julien Dubarry
Zum Verhältnis zwischen Grundbuchfunktionen und Leitprinzipien des Sachenrechts. Eine Untersuchung am Beispiel des französischen Rechts

Ioannis Papadimopoulos
Der Aufbau und die Funktionen des neuen griechischen Grundbuchs

Luz M. Martínez Velencoso
Conflicts of Interest and New Prospects for the Spanish Land Register: A Comparative View

Harald Wilsch
Elektronisches Grundbuch, elektronischer Rechtsverkehr und Datenbankgrundbuch in Deutschland im Lichte der Informationsfunktion des Grundbuchs

Stephan Wolf und Jonas Mangisch
Das Grundbuch in der Schweiz und seine Prinzipien

Rechtsquellenverzeichnis

Autorenverzeichnis

• Edited by Arkadiusz Wudarski

»Das Buch ist für Wissenschaft und Praxis gleichermaßen zu empfehlen. Es steht namentlich wegen der Erbrechtsverordnung zu erwarten, dass wir uns künftig häufiger mit Eigenheiten der nationalen Immobilienregister vertraut machen müssen, um bestimmte Verfahrensanforderungen nachvollziehen und ggf. in Zweifel ziehen zu können. Natürlich nicht nur, aber auch hierbei wird das Buch zuverlässige Dienste leisten können.« Dr. Thomas Raff, in: Zeitschrift für das Privatrecht der Europäischen Union, 5/2018

»Der von Arkadiusz Wudarski herausgegebene Sammelband ist ein hochinteressantes, aufschlussreiches Werk zu den Grundlagen des Register- und des Grundbuchrechts in Europa. Es zeigt dich, über welchen reichhaltigen Schatz von Traditionen und Grundüberzeugungen die europäischen Rechtsordnungen verfügen und zeugt von der großen Bandbreite an Lösungsansätzen, die gerade im Immobiliarsachenrecht entwickelt und über Jahrzehnte hinweg perfektioniert wurden: Der Wert rechtsvergleichender Untersuchungen in diesem Bereich darf nicht unterschätzt werden; der Band ermöglicht einen Blick über den Zaun der eigenen Rechtsordnung und eröffnet damit neue Perspektiven und Erkenntnisse.« Dr. Martin Menne, in: Deutsche Notar-Zeitschrift, 6/2017

»Insgesamt ist das Buch mit seinen 27 Beiträgen, wovon neun in englischer Sprache abgefasst sind, höchst nützlich für jeden, der sich mit Fragen des Grundbuchs beschäftigt. Das vorliegende Buch vermittelt dem Leser Zugang zu ausgewählten Informationen zu Grundbuchsystemen anderer Länder, die man sonst in solch zusammengefasster Form kaum findet. Auch unter diesem Gesichtspunkt ist das Buch zu empfehlen.« Prof. Dr. Roland Pfäffli, in: Jusletter.ch vom 27.02.2017

»Das Werk leistet einen vorzüglichen Beitrag zur Fortentwicklung eines modernen Grundbuchmodells in Europa. Damit kann die Effizienz und die Rechtssicherheit sowohl im nationalen als auch im grenzüberschreitenden Wirtschaftsverkehr verbessert werden.« Prof. Roland Böttcher, in: Zeitschrift für Immobilienrecht, 1/2017

»Das vorzügliche Werk leistet einen wichtigen Beitrag zur Fortentwicklung eines modernen Grundbuchmodells.« Prof. Walter Böhringer, in: Zeitschrift für notarielle Beratungs- und Beurkundungspraxis, 11/2016
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