Entscheidungsformen im Grundbuchverfahren de lege lata und ferenda.
By (author) Stefan Bohlsen
Paperback (Published)
(September 2023)
ISBN: 9783428189625
6.18 x 9.17 inches
Price: $139.00
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Stefan Bohlsen untersucht die Entscheidungsmoglichkeiten des Grundbuchverfahrensrechts auf einen nicht unmittelbar vollzugsfahigen Eintragungsantrag, strukturiert ihre Anwendungsbereiche und beleuchtet ihre Verzahnung mit dem Immobiliarsachen- und Zwangsvollstreckungsrecht. In einer rechtstatsachlichen Untersuchung kommt er zu dem Ergebnis, dass die geltende Rechtslage in der praktischen Ubung der Grundbuchamter gegenwartig nur unzureichend Beachtung findet. Er untersucht, wie das Interesse an einem konzentrierten Grundbuchverfahren, die Richtigkeitsgewahr des Grundbuchs und die formalistischen Zwange des Liegenschaftsrechts de lege ferenda schonender austariert werden konnten.
English summary: Forms of Decision in Land Register Procedural Law de lege lata and ferenda: Stefan Bohlsen examines the forms of decision in land register procedural law on an application for registration that is not immediately enforceable, structures their areas of application and sheds light on their interrelationship with real erstate and enforcement law. The author comes to the conclusion that the current legal situation is not sufficiently taken into account in the practical work of the land registry. He considers, how the interest in a concentrated land register procedure, the guarantee of correctness of the land register and the formalistic constraints of real estate law could be balanced more gently de lege ferenda. German description: Steht einer beantragten Eintragung ein Hindernis entgehen, hat das Grundbuchamt den Antrag entweder zuruckzuweisen oder eine Zwischenverfugung zu erlassen. Dass die Wahl zwischen diesen Optionen zunehmend Probleme bereitet, legt die umfangreiche Judikatur der letzten Jahre nahe. Stefan Bohlsen untersucht die Entscheidungsmoglichkeiten des Grundbuchverfahrensrechts auf einen nicht unmittelbar vollzugsfahigen Eintragungsantrag, strukturiert ihre Anwendungsbereiche und beleuchtet ihre Verzahnung mit dem Immobiliarsachen- und Zwangsvollstreckungsrecht. Er geht auch der Frage nach, ob Vorbescheide und informelle Entscheidungsformen de lege lata zulassig sind. Der Autor widmet sich sodann einer rechtstatsachlichen Untersuchung und kommt zu dem Ergebnis, dass die geltende Rechtslage in der praktischen Ubung der Grundbuchamter gegenwartig nur unzureichend Beachtung findet. Ausgehend von diesem Spannungsverhaltnis zwischen Theorie und Praxis erwagt er, wie das Interesse an einem konzentrierten Grundbuchverfahren, die Richtigkeitsgewahr des Grundbuchs und die formalistischen Zwange des Liegenschaftsrechts de lege ferenda schonender austariert werden konnten.
1. Einführung
Anlass und Ziel der Untersuchung – Verlauf der Untersuchung und Methoden – Abgrenzung zu früheren Untersuchungen
2. Rechtsdogmatische Untersuchung
Eckpfeiler des Grundbuchverfahrensrechts – Eintragung – Zwischenverfügung – Zurückweisung – Alternative Entscheidungs- und Handlungsformen
3. Rechtstatsächliche Untersuchung
Planung und Verlauf der Untersuchung – Deskriptivstatistische Analyse
4. Erwägungen de lege ferenda
Legalisierung informeller Entscheidungsformen – Wahlrecht bei der Eintragung von Schutzvermerken – Aufnahme von Eintragungsvorbescheiden
5. Resümee
Zusammenfassung der Ergebnisse – Abschließende Empfehlung
Anhang
Abkürzungsverzeichnis
Literatur- und Sachverzeichnis
- By (author) Stefan Bohlsen
»Der Autor hat in seinem Buch die gesamte Rechtsprechung und Literatur zu dem Themenkomplex vorbildlich berücksichtigt und ausgewertet. Das Werk ist von höchstem wissenschaftlichem Niveau. Mindestens ein Exemplar des Buches sollte bei jedem Grundbuchamt stehen und die Grundbuchrechtspfleger/innen sollten davon regen Gebrauch machen.« Prof. Roland Böttcher, in: Rechtspfleger Studienhefte, 6/2023
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