Ansatzpunkte zur Optimierung des Controllingsystems im kommunalen Immobilienmanagement.
By (author) Viktoria Zerr
Paperback (Published)
(March 2010)
ISBN: 9783896735515
5.83 x 8.27 inches
Price: $63.00
Out of stock
Kommunen zählen zu den größten Immobilienbesitzern in Deutschland. Zur Erfüllung der öffentlichen Aufgaben und zur Wahrung eines gesunden kommunalen Gemeindelebens stellen sie unzählige Immobilien wie Feuerwehrgebäude, Schulen und Kindergärten bereit. Diese bilden in ihrer Gesamtheit ein sehr heterogenes Portfolio, dessen Management von besonderer Bedeutung ist, da die optimale Allokation und Nutzung dieser Ressourcen das Gemeinwohl und zugleich die Attraktivität einer Kommune als Wohn- und Wirtschaftsstandort steigern können.
Die derzeitige sukzessive Einführung der doppelten Buchführung in deutschen Kommunen sowie kontrovers diskutierte Reformen zur Verwaltungsmodernisierung geben Anlass zur Betrachtung des Managements der wertmäßig bedeutsamen Immobilienressourcen der Kommunen. Um den Anforderungen an das kommunale Immobilienmanagement gerecht werden und zu einem effizienten Einsatz der gemeinschaftlich genutzten Immobilien beitragen zu können, müssen diese als strategische Erfolgsressource der Kommunen betrachtet werden. Ein umfassendes Controlling trägt zur Steigerung der Transparenz und Aktualität entscheidungsrelevanter Informationen bei, die sowohl für die strategische Planung als auch deren Kommunikation von großer Bedeutung sind. Damit kann das im Immobilienbestand der Kommunen ruhende Potenzial optimal für das Gemeinwohl eingesetzt werden.
Die Autorin stellt die spezifischen Anforderungen an das kommunale Immobilienmanagement, die strategische Betrachtung kommunaler Immobilien und die organisatorischen Voraussetzungen für die Nutzung eines ausgewogenen Controllingsystems dar. Ausgewählte Instrumente des strategischen und operativen Controllings werden kritisch auf ihre Anwendbarkeit für das kommunale Immobilienmanagement untersucht und entsprechend der Bedürfnisse einer Kommune modifiziert. Bei der Betrachtung geeigneter Gestaltungsmöglichkeiten werden Optimierungspotenziale im Controllingsystem des kommunalen Immobilienmanagements aufgezeigt, die auf der Untersuchung theoretischer Grundlagen und der heutigen Praxis durch Gespräche mit Vertretern von Kommunen basieren.
1 Einleitung
Problemstellung und Zielsetzung der Arbeit – Aufbau der Arbeit – Abgrenzung der Arbeit
2 Kommunales Immobilienmanagement und Controlling
Kommunales Immobilienmanagement – Controlling
3 Das Neue Steuerungsmodell und Strategieansätze
Das Neue Steuerungsmodell und die Einführung der Doppik – Strategieansätze für das kommunale Immobilienmanagement
4 Nutzen und Organisation eines Controllingsystems
Nutzen des Controllings im kommunalen Immobilienmanagement – Organisation des Controllingsystems
5 Controllinginstrumente im Immobilienmanagement
Instrumente zur Strategieentwicklung und -implementierung – Strategisch orientierte Instrumente im Kostenmanagement – Operative Instrumente im kommunalen Immobiliencontrolling
6 Optimierung im kommunalen Immobiliencontrolling
7 Abschließende Bewertung
Anlagenverzeichnis
Quellenverzeichnis
Stichwortverzeichnis
- By (author) Viktoria Zerr
Other Titles in this Series
An accounting approach to create an environmentally sustainable company.
Selection and Definition of Environmental Indicators with special reference to Suppliers in Developing Countries
Volume 18
Die ertragsteuerliche Behandlung und deren Gestaltungsmöglichkeiten bei der GmbH & atypisch Still.
Volume 10
Publizität von Abschlussprüferhonoraren bei kapitalmarktorientierter Unternehmen.
Zielsetzung und Wirkung der Regelungen im Bilanzrechtsreformgesetz.
Volume 4
IFRS 11 Joint Arrangements.
Darstellung, kritische Würdigung anhand von comment letters & Analyse der Auswirkungen auf die Unternehmensbonität. Beilage: CD-Rom.
Volume 11
Entwicklung eines Klassifikations-Frameworks für Digitale Industrielle Produkt-Service-Systeme (DIPS²).
– zur Identifikation von Geschäftsmodellen für kleine und mittlere Unternehmen (KMU) im Rahmen des Forschungsprojekts Use-PSS. Beilage: CD-ROM.
Volume 21
Werthaltigkeitsprüfung von zahlungsmittelgenerierenden Einheiten nach IAS 36.
Darstellung und Konzeptionelle Kritik unter besonderer Berücksichtigung des Nutzungswerts.
Volume 5
Rückstellungen nach IFRS.
Kritische Analyse und aktuelle Entwicklungen unter besonderer Beachtung von Entsorgungs- und Wiederherstellungsverpflichtungen.
Volume 7
Die Anwendung des § 6 Außensteuergesetz (AStG) zur Wegzugsbesteuerung natürlicher Personen.
Volume 15
Das Umsatzkostenverfahren im internationalen Vergleich.
Beschreibung des Aufbaus sowie der einzelnen Posten nach HGB, IFRS und US-GAAP.
Volume 2
Goodwill-Bilanzierung im Konzernabschluss kapitalmarktorientierter Unternehmen.
Eine Analyse der Goodwillentwicklung im DAX30 von 2008 bis 2014.
Volume 17
Sukzessive Unternehmenserwerbe–veräußerungen im Konzernabschluss nach IFRS.
Darstellung, Würdigung, Beispiele.
Volume 3
Similar Books
Invisible Labour in Antiquity
Visualizing Obscure Work in the Ancient Mediterannean and West Asia
Volume 1
Die Konjunkturkomponente des Grundgesetzes
Die konjunkturbedingte Kreditaufnahme im System der Kreditermächtigungen, europarechtlichen und gesamtwirtschaftlichen Verpflichtungen der Finanzverfassung
Kollektivismus und Individualismus im Aktienrecht
Zum Einfluss aktienrechtlicher Paradigmen auf die Rechtsentwicklung in Deutschland und den USA
Industriestadte
Historische Herausforderungen und aktuelle stadtpolitische Strategien. Tagungsband der 62. Jahrestagung des Sudwestdeutschen Arbeitskreises fur Stadtgeschichtsforschung
Volume 50
Argumentation, Persuasion und Manipulation in Medientexten und -diskursen
Beitrage zur kontrastiven Medienlinguistik
Volume 20
Die Doppelstadt Frankfurt (Oder) – Slubice als wirtschaftliches Zentrum der Grenzregion Brandenburg/Lubuskie
Vision oder Realitat?: Dwumiasto Frankfurt nad Odra - Slubice centrum gospodarczym pogranicza brandenbursko-lubuskiego: wizja czy rzeczywistosc?
Volume 15
Fiskalresilienz im Budgetparlamentarismus
Krisenreaktionsphanomene im deutschen und europaischen Recht der offentlichen Finanzen
Volume 14
GmbHG – Gesetz betreffend die Gesellschaften mit beschränkter Haftung
Großkommentar in 3 Bänden. Band I: Einleitung, §§ 1 - 28
Mechanische Gerechtigkeit
Das Design öffentlich-rechtlicher Matching-Märkte als Rechtsproblem und Aufgabe der öffentlichen Verteilungsverwaltung
Volume 331
Stadt und Adel
Tagungsband der 59. Jahrestagung des Sudwestdeutschen Arbeitskreises fur Stadtgeschichtsforschung
Volume 49
Conflicts over Water Management and Water Rights from the End of Antiquity to Industrialisation
Volume 260
History of the Oil Industry in the Gulf and the People Who Made it Happen, 1934-1966
Based on Original Documents of Abu Dhabi Petroleum Company
Identity, Commodification and Revolution
Tourism and the Transformation of Society, Politics and Space in Cuba
Volume 168
Transforming Southeast Europe During the Long 19th Century
Persons and Personalities as Agents of Modernization in the Ottoman and Post-Ottoman Space
Volume 35
