Das Verbot der Doppelsicherung
Gesamtgrundpfandrecht, Grundpfandrecht und dingliches Recht in der Begriffsjurisprudenz
Hardback (Forthcoming)
(November 2026)
ISBN: 9783428199365
6.18 x 9.17 inches
Price: $145.00
Das Bürgerliche Recht verbietet die Doppelsicherung einer Forderung durch mehrere selbstständige Grundpfandrechte nicht. Denn das Gesamtgrundpfandrecht ist nicht ein Typus des Sachenrechts, sondern mehrere Grundpfandrechte in Befriedigungskonkurrenz. § 1132, § 1192 BGB, wonach das Gesamtgrundpfandrecht »ein[…]« Grundpfandrecht »an mehreren Grundstücken« sei, ist eine unrichtige gesetzliche Konstruktion. Denn über jedes Grundpfandrecht im Haftungsverband muss nach dem BGB gesondert verfügt werden.
»The Prohibition of Double Securitization. Collective Land Charges, Land Charges, and In-Rem Right in Conceptual Jurisprudence«: German civil law does not prohibit double securitization of a claim via multiple independent land charges. For the collective land charge (Gesamtgrundpfandrecht) is not a singular type of in-rem right, but multiple land charges in concurrent satisfaction. Sections 1132 and 1192 BGB, defining the collective land charge as »a« land charge »on multiple properties«, constitute an incorrect statutory construction, since each subjective right within the liability group must be disposed of separately under civil law.
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