Comprendre la crise du logement

by Christian Julienne

Book cover: Comprendre la crise du logement

Extent: 272 pages

Publisher: Les Belles Lettres

Subjects: Social Sciences 

Series: Romans, Essais, Poesie, Documents

Language: French

Paperback (Published)

(May 2009)

ISBN: 9782251443676

Price: $28.00

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Plus que jamais trouver un logement tient de la gageure. Entrer dans une HLM? Trois a cinq ans d’attente sont parfois necessaires. Louer? Le bailleur exige contrat de travail, bulletins de salaires, compte bancaire, cautions diverses et variees. Acheter? La banque ne prend que les dossiers beton . Construire? Le terrain coutera, selon les regions, de 50 000 a 100 000 euros, soit 180 fois le prix de la terre agricole. En d’autres termes, pour se loger facilement, il faudrait etre riche, en bonne sante, ruse, voire madre, chanceux, dote d’une passion intime pour les formalites administratives, amoureux des espaces confines ou des transports en commun bref, il faudrait etre un extraterrestre. La situation n’est pourtant pas nouvelle: depuis la Seconde Guerre mondiale, la France est sans cesse, soit au seuil d’une crise du logement, soit en pleine crise du logement, soit en train de se remettre d’une crise du logement. Comment expliquer, comment resoudre cette crise devenue permanente? Fin observateur du marche immobilier et de ses acteurs depuis plus de vingt ans, Christian Julienne demonte une a une les pieces du mecanisme, mettant notamment en garde contre les exces du fanatisme vert. Documente et pamphletaire, son essai demontre que la recession actuelle n’est pas une fatalite.

Chapitre I. La demande de logements

Chapitre II. L'offre de logement et l'offre fonciere

Chapitre III. Les prix de marche

Chapitre IV. Recreer un marche foncier pour faire baisser le prix des terrains

Chapitre V. Reformer les rapports entre bailleurs et locataires pour developper un parc social prive et un parc HLM locatif complementaire

Chapitre VI. Les HLM. Une etape dans un parcours residentiel ou un monde a part ?

Chapitre VII. Pour une aide personnelle unique contre le cloisonnement des 40 aides a la pierre

Chapitre VIII. Pour un urbanisme vert

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